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Savills Arquitectura ha sido seleccionada para asumir la rehabilitación y adaptación de cinco edificios emblemáticos situados en la Avenida de la Ciudad de Barcelona y el entorno de la estación de Atocha (Madrid). La actuación, impulsada por Renfe, permitirá crear nuevos espacios de trabajo orientados a la innovación y la Sostenibilidad, preservando al mismo tiempo el valor patrimonial de un conjunto catalogado con protección integral.
El encargo abarca un total de 36.650 m² e incluye la regeneración de cuatro edificios históricos construidos entre 1858 y 1921, además de un inmueble considerado clave en la historia tecnológica de España. Todos ellos fueron levantados originalmente por la compañía ferroviaria MZA para albergar sus oficinas y hoy forman parte del patrimonio cultural y ferroviario de la capital.
Rehabilitación patrimonial con exigencia ambiental y nuevo modelo de trabajo
El principal desafío del proyecto es convertir este conjunto histórico en un complejo contemporáneo con los más altos niveles de eficiencia, sin alterar su identidad arquitectónica. El plan contempla una reconfiguración de los espacios interiores para adaptarlos a un modelo de trabajo más flexible y colaborativo, combinando la recuperación del valor original de los edificios con un diseño interior actual.
Savills Arquitectura ha acompañado esta definición durante varios años mediante estudios cualitativos y cuantitativos sobre las necesidades de la plantilla y la operativa de Renfe, con el objetivo de diseñar una implantación a medida. El plan director prioriza la conservación del valor arquitectónico del conjunto e incorpora una propuesta interior basada en materiales naturales, con foco en el bienestar de las personas y en el diálogo entre historia y vanguardia.
BIM desde el inicio y auditoría de sostenibilidad para certificaciones internacionales
Desde el arranque del proyecto, Savills Arquitectura ha trabajado íntegramente con metodología BIM, una herramienta que permite mejorar la coordinación técnica y controlar con precisión todas las fases de la obra, en un contexto de alta complejidad. Además del seguimiento durante la ejecución, la implantación BIM facilitará el mantenimiento posterior de la nueva sede.
La actuación está siendo auditada por especialistas en Sostenibilidad de Savills Arquitectura para asegurar que las estrategias adoptadas cumplan con los estándares necesarios para optar a certificaciones como LEED, BREEAM, VERDE o equivalentes. El objetivo es transformar el conjunto en edificios de consumo nulo o casi nulo, mediante soluciones avanzadas en eficiencia energética.
Con este proyecto, Savills Arquitectura refuerza su posicionamiento en regeneración urbana y rehabilitación patrimonial de alta exigencia técnica, integrando sostenibilidad y eficiencia en inmuebles protegidos, y contribuyendo a la revitalización del entorno de Atocha con un nuevo modelo de espacios de trabajo.
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